Vente Appartement T3 62 - 62 m² – 1er étage – Calme 62.00 m ²
PERPIGNAN (66000)

Annonce Appartement Crs180610

60 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement T3 62 - 62 m² – 1er étage – Calme PERPIGNAN (66000)

Perpignan En Haut de l'Avenue Joffre T3 de 62 - 62 m² (Loi Carrez) - situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 - est une opportunité rare sur le secteur. Les points clés qui font la différence : • Volumes généreux : Un salon séjour lumineux de 20 m² et une cuisine indépendante de 10 m². • Vrai coin nuit : 2 grandes chambres de 12 - 5 m² (avec placards) - offrant un confort supérieur à la moyenne du marché. • Zéro vis-à-vis : Profitez d'un environnement calme et d'une intimité totale. • Traversant Nord-Sud : Luminosité optimale toute la journée et ventilation naturelle (essentiel l'été !). Prestations & Technique : • Électricité refaite (tranquillité d'esprit immédiate). • Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. • Stationnement facile au pied de l'immeuble. Emplacement stratégique : À proximité immédiate du Lycée Mailloles - des commerces et des transports. Idéal pour une famille - un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 818 Euros/an (soit 68 Euros/mois) - M.T.I. - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 28 30 30 79

Mandat N° : 002042